Комитет строительства и инвестиций
Председатель комитета строительства и инвестиций
Стецов Илья Владимирович
По вопросу предоставления муниципальных услуг необходимо обратиться в комитет строительства и инвестиций администрации Тосненского района
Почтовый адрес:187000, Ленинградская область, г. Тосно, пр. Ленина д. 32.
Фактический адрес:187000, Ленинградская область, г. Тосно, пр. Ленина д. 60 , 4 этаж.
Контактный телефон: 8(81361) 2-08-21
Электронная почта: 22773@mail.ru
Приемный день – ВТОРНИК , кабинет №41, часы работы 9.00 – 17.00, обед с 13.00 – 14.00.
Оказание муниципальных услуг
Согласно Распоряжению Правительства Ленинградской области от 20.10.2023 № 702-р «О внесении изменений в распоряжение Правительства Ленинградской области от 28.12.2015 № 585-р «Об утверждении типового (рекомендованного) перечня муниципальных услуг органов местного самоуправления Ленинградской области, предоставление которых осуществляется по принципу «одного окна» в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг»
Уведомление/заявление на получение муниципальной услуги с комплектом документов принимается:
1) при личной явке в филиалах, отделах, удаленных рабочих местах ГБУ ЛО «МФЦ»
Филиал ГБУ ло “МФЦ” “Тосненский”. Адрес: 187000, Ленинградская область, Тосненский район, г. Тосно, ул. Советская, д. 9в График работы: пн c 10:00 до 21:00; вт-вс c 09:00 до 21:00.
2) без личной явки в электронной форме через личный кабинет Заявителя на ПГУ ЛО/ЕПГУ https://www.gosuslugi.ru/;
3) почтовым отправлением в администрацию Тосненского муниципального района Ленинградской области.
Административные регламенты и бланки уведомлений/заявлений:
- Уведомление о планируемом строительстве ИЖС или садового дома
- Уведомление об окончании строительства ИЖС или садового дома
- Разрешение на строительство объекта капитального строительства
- Разрешение на ВВОД в эксплуатацию объекта капитального строительства
- Выдача акта освидетельствования объекта ИЖС с привлечением средств материнского капитала
- Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
- Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в МКД
- Прием в эксплуатацию после переустройства и (или) перепланировки помещения, в том числе в целях перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение
- Признание садового дома жилым домом
- Снос объекта капитального строительства
Реестры
Реестр выданных разрешений на ввод объектов в эксплуатацию в 2019 году
Реестр выданных разрешений на ввод объектов в эксплуатацию в 2018 году
Подведомственные организации
Муниципальное казенное учреждение “Центр административно-хозяйственного обеспечения” (МКУ “ЦА ХО”)
Директор – Маслов Анатолий Сергеевич
Заместитель директора – Михельсон Петр Николаевич
Почтовый адрес: 187000, Ленинградская область, Тосненский район, г. Тосно, проспект Ленина, д. 32
Фактический адрес:187000, Ленинградская область, г. Тосно, пр. Ленина д. 60 , 4 этаж.
Контактные телефоны:
МКУ “ЦА ХО” 8 (81361) 22-845 ; электронная почта: ezakaztosno@mail.ru
ЕДДС Тосненского района Ленинградской области и Тосненского городского поселения Тосненского муниципального района Ленинградской области оперативные дежурные: 8(81361)30-999
- Осуществление полномочий заказчика, застройщика (заказчика-застройщика), технического заказчика при проведении строительства, проектирования, реконструкции, капитального и текущего ремонта объектов социальной и инженерной инфраструктуры, зданий и сооружений на территории МО ТР ЛО, являющихся собственностью МО ТР ЛО и Тосненского городского поселения Тосненского района Ленинградской области;
- Осуществление административно-хозяйственной деятельности, материально-технического и транспортного обеспечения органов местного самоуправления МО ТР ЛО (далее ОМС), включая структурные подразделения администрации МО ТР ЛО, наделенные правами юридического лица;
- Координация действий дежурно-диспетчерских служб организаций о ходе предупреждения или ликвидации ЧС, организацией эффективного взаимодействия привлекаемых сил при их совместных действиях по предупреждению и ликвидации ЧС (ЕДДС)
- Исполнение обязанностей по организации ритуальных услуг и содержанию мест захоронений.
Защита своих сбережений от недобросовестного застройщика
Если вы остановились на покупке строящегося жилья
- При просмотре рекламных объявлений на интересующий строящийся объект капитального строительства обратите внимание на запись о наличии проектной декларации и месте ее опубликования.
- Ознакомьтесь внимательно с проектной декларацией.
- Проверьте наличие у застройщика следующих документов:
- свидетельство о праве собственности на земельный участок, предоставленный для строительства многоквартирного дома, в состав которого будет входить выбранная Вами квартира, или договор аренды, субаренды такого земельного участка, зарегистрированный в Росреестре по Ленинградской области;
- разрешение на строительство;
- проектную декларацию.
- Оплату по договору производите только после государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, так как в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ договор считается заключенным с момента такой регистрации, а также одновременно с проведенной регистрацией у участников долевого строительства считаются находящимися в залоге предоставленный для строительства земельный участок, принадлежащий застройщику и строящийся на этом земельном участке многоквартирный дом.
Согласно части 2 статьи 1 Федерального закона № 214-ФЗ привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных средств граждан не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, допускается только:
1) на основании договора участия в долевом строительстве;
2) путем выпуска эмитентом, имеющим в собственности или на праве аренды, праве субаренды земельный участок и получившим в установленном порядке разрешение на строительство на этом земельном участке многоквартирного дома, облигаций особого вида – жилищных сертификатов, закрепляющих право их владельцев на получение от эмитента жилых помещений в соответствии с законодательством Российской Федерации о ценных бумагах;
3) жилищно-строительными и жилищными накопительными кооперативами в соответствии с федеральными законами, регулирующими деятельность таких кооперативов.
