Строительство

Комитет строительства и инвестиций

Председатель комитета строительства и инвестиций

Стецов Илья Владимирович

По вопросу предоставления муниципальных услуг необходимо обратиться в комитет строительства и инвестиций администрации Тосненского района

Почтовый адрес:187000, Ленинградская область, г. Тосно, пр. Ленина д. 32.

Фактический адрес:187000, Ленинградская область, г. Тосно, пр. Ленина д. 60 , 4 этаж.

Контактный телефон: 8(81361) 32-348

Электронная почта: 22773@mail.ru

Приемный день – ВТОРНИК , кабинет №41, часы работы 9.00 – 17.00, обед с 13.00 – 14.00.

 Личный прием граждан ведется по следующим муниципальным услугам:

  • Направление уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта ИЖС или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке;
  • Выдача разрешения на строительство, внесение изменений в разрешение на строительство, в том числе в связи с необходимостью продления срока действия разрешения на строительство;
  • Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, внесение изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Согласно Распоряжению Правительства Ленинградской области от 20.10.2023 № 702-р «О внесении изменений в распоряжение Правительства Ленинградской области от 28.12.2015 № 585-р «Об утверждении типового (рекомендованного) перечня муниципальных услуг органов местного самоуправления Ленинградской области, предоставление которых осуществляется по принципу «одного окна» в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг»

Заявление (уведомление) на получение муниципальной услуги с комплектом документов принимается:

1) при личной явке в филиалах, отделах, удаленных рабочих местах ГБУ ЛО «МФЦ»;

2) без личной явки в электронной форме через личный кабинет Заявителя на ПГУ ЛО/ЕПГУ.

Муниципальные услуги

  • Уведомление о планируемом строительстве ИЖС или садового дома
  • Уведомление об окончании строительства ИЖС или садового дома
  • Разрешение на строительство объекта капитального строительства
  • Разрешение на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства
  • Выдача акта освидетельствования объекта ИЖС с привлечением средств материнского капитала
  • Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
  • Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в МКД
  • Прием в эксплуатацию после переустройства и (или) перепланировки помещения, в том числе в целях перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение
  • Признание садового дома жилым домом
  • Снос объекта капитального строительства

Реестры


Реестр выданных разрешений на ввод объектов в эксплуатацию в 2019 году

Реестр выданных разрешений на строительство объектов капитального строительства на территории Тосненского городского поселения Тосненского района Ленинградской области в 2019 году

Реестр выданных разрешений на строительство объектов капитального строительства на территории сельских поселений Тосненского района Ленинградской области в 2019 году

Реестр выданных разрешений на ввод объектов в эксплуатацию в 2018 году

Реестр выданных разрешений на строительство объектов капитального строительства на территории Тосненского городского поселения Тосненского района Ленинградской области в 2018 году

Реестр выданных разрешений на строительство объектов капитального строительства на территории сельских поселений Тосненского района Ленинградской области в 2018 году

Реестр выданных разрешений на строительство объектов капитального строительства на территории Нурминского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области в 2019 году

Реестр выданных уведомление о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности на территории Нурминского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области в 2019 году

Подведомственная организация

Муниципальное казенное учреждение “Центр административно-хозяйственного обеспечения” (МКУ “ЦА ХО”)

Директор – Маслов Анатолий Сергеевич

Заместитель директора – Михельсон Петр Николаевич

Почтовый адрес: 187000, Ленинградская область, Тосненский район, г. Тосно, проспект Ленина, д. 32

Фактический адрес:187000, Ленинградская область, г. Тосно, пр. Ленина д. 60 , 4 этаж.

Контактные телефоны: 8 (81361) 22-845

Электронная почта: ezakaztosno@mail.ru

  • Осуществление полномочий заказчика, застройщика (заказчика-застройщика), технического заказчика при проведении строительства, проектирования, реконструкции, капитального и текущего ремонта объектов социальной и инженерной инфраструктуры, зданий и сооружений на территории МО ТР ЛО, являющихся собственностью МО ТР ЛО и Тосненского городского поселения Тосненского района Ленинградской области;
  • Осуществление административно-хозяйственной деятельности, материально-технического и транспортного обеспечения органов местного самоуправления МО ТР ЛО (далее ОМС), включая структурные подразделения администрации МО ТР ЛО, наделенные правами юридического лица;
  • Координация действий дежурно-диспетчерских служб организаций о ходе предупреждения или ликвидации ЧС, организацией эффективного взаимодействия привлекаемых сил при их совместных действиях по предупреждению и ликвидации ЧС;
  • Исполнение обязанностей по организации ритуальных услуг и содержанию мест захоронений.

Защита своих сбережений от недобросовестного застройщика

Если вы остановились на покупке строящегося жилья

  • При просмотре рекламных объявлений на интересующий строящийся объект капитального строительства обратите внимание на запись о наличии проектной декларации и месте ее опубликования.
  • Ознакомьтесь внимательно с проектной декларацией.
  • Проверьте наличие у застройщика следующих документов:
  • свидетельство о праве собственности на земельный участок, предоставленный для строительства многоквартирного дома, в состав которого будет входить выбранная Вами квартира, или договор аренды, субаренды такого земельного участка, зарегистрированный в Росреестре по Ленинградской области;
  • разрешение на строительство;
  • проектную декларацию.
  • Оплату по договору производите только после государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, так как в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ договор считается заключенным с момента такой регистрации, а также одновременно с проведенной регистрацией у участников долевого строительства считаются находящимися в залоге предоставленный для строительства земельный участок, принадлежащий застройщику и строящийся на этом земельном участке многоквартирный дом.

Согласно части 2 статьи 1 Федерального закона № 214-ФЗ привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных средств граждан не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, допускается только:

1) на основании договора участия в долевом строительстве;

2) путем выпуска эмитентом, имеющим в собственности или на праве аренды, праве субаренды земельный участок и получившим в установленном порядке разрешение на строительство на этом земельном участке многоквартирного дома, облигаций особого вида – жилищных сертификатов, закрепляющих право их владельцев на получение от эмитента жилых помещений в соответствии с законодательством Российской Федерации о ценных бумагах;

3) жилищно-строительными и жилищными накопительными кооперативами в соответствии с федеральными законами, регулирующими деятельность таких кооперативов.

Иные способы привлечения денежных средств граждан для строительства строящегося жилья являются незаконными.

Способы привлечения денежных средств физических лиц для строительства объектов недвижимости, установленные действующим законодательством РФ